## PLUS DE VISITE POSSIBLE

Ce studio entièrement rénové de 56 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Il est notamment possible de créer facilement un espace chambre séparé tout en conservant un agréable espace de vie. Un emplacement de parking privatif complète le bien.

⚙️ Confort

• Studio rénové de 56 m²
• Possibilité d’espace chambre séparé
• Parking privatif
• Chauffage collectif compris dans les charges
• Compteur électrique individuel

💶 Conditions

• Loyer : 765 €/mois
• Charges : 100 €/mois (chauffage, eau, communs)
• Garantie locative : 2 mois
• Revenus nets minimum : 2.162,50 €/mois
• Bail : 3 ans renouvelable
• Disponibilité : immédiate

🔎 Performance énergétique (PEB)

• Classe énergétique : F
• Consommation spécifique : 501 kWh/m².an
• Consommation théorique totale : 28.188 kWh/an
• Surface de plancher chauffé : 56 m²
• Code unique : 20240826018433

ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier librement la qualité des candidatures.