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Situé rue Kéramis 53/2, en plein centre de La Louvière, ce duplex lumineux de 80 m² selon PEB se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 28 m², d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un WC séparé, de 2 chambres de 10 et 8 m² ainsi que d’une salle de douche.

⚙️ Confort

• Chauffage central au gaz
• Châssis aluminium double vitrage
• Situation centrale

💶 Conditions

• Loyer : 780 €/mois
• Charges : 90 €/mois (communs + entretien chaudière)
• Garantie locative : 2 mois
• Revenus nets minimum : 2.175 €/mois
• Bail : 3 ans – résidence principale

🔎 Performance énergétique (PEB)

• Classe énergétique : C
• Consommation spécifique : 249 kWh/m².an
• Consommation théorique totale : 19.990 kWh/an
• Surface de plancher chauffé : 80 m²
• Code unique : 20220602024985
• Certificat établi le 02/06/2022
• Certificat valable jusqu’au 02/06/2032

ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier librement la qualité des candidatures.